1、控规和详规等有何区别 1、控制性详细规划 控制性详细规划 regulatory plan 以城市总体规划或分区规划为依据,确定建设地区控规编制
的土地使用性质、使用强度等控制指标、道路和工程管线控制性位置以及空间环境控制的规划。 根据《城市规划编制办法》第二十二条至第二十四条的规定,根据城市规划的深化和管理的需要,一般应当编制控制...控规编制
；进而影响区域的整体协调性和连贯性。为确保规划的一致性和有效性控规编制
，必须加强对控制性详细规划与总体规划之间的衔接与协调。这需要在规划编制过程中加强沟通和协调，确保两者在内容和目标上保持一致。同时，还需建立一套有效的监督机制，及时发现并解决可能出现的不一致问题，以保障规划的科学性和合理性。
2、分规即分区规划，是指在城市总体规划的基础上，对局部地区的土地利用、人口分布、公共设施、城市基础设施的配置等方面所作的进一步安排。控规即控制性详细规划 ，是城市、乡镇人民政府城乡规划主管部门根据城市、镇总体规划的要求，用以控制建设用地性质、使用强度和空间环境的规划。区规即居住区规划，是在...。
3、定位控规编制
：是总规的具体细化。职责：旨在对城市建设用地性质、使用强度和空间环境进行精确控制。它通过指标量化和规定，指导建设活动，是规划管理的重要依据，并指导修建性详规的编制。控规确保控规编制
了城市建设活动的有序进行。详规：定位：是基于总规和控规的进一步细化。职责：针对具体建设项目提供详细的设计和施工指南...；丰台这些地方的棚改拆迁等问题答复如下：一、关于赵辛店村及北岗洼村控规编制的进展情况 答复内容：经核实，为进一步摸清赵辛店村村域范围内人地房情况，现阶段由村委会开展摸底调查工作，但目前赵辛店村无棚改计划。城中村改造目前未在长辛店区域开展。按照市区相关工作安排，如有相关事项将及时告知村民。；这篇文章揭示了控规在实践中的局限性，并提出了以“进行性”规划方法改进规划实施效果的设想。虽然控规体系在早期为城市扩张提供了相对公平、有序的规则，但随着城市发展深入，其问题和不足逐渐显现。本文将分两部分探讨这一议题，首次关注规划编制方法与执行过程的优化。城市规划理论通常倾向于采用线性思维...。
4、“控制性规划指标"最主要的几项是容积率、控高、密度、绿化率、用地性质等。凡对以上任何一项指示申请调整的﹐都属调整控规范畴。现实中最多的修改规划申请是增加面积﹐增加高度﹐提高容积率，改变性质﹐调整土地用途等。法律依据：《城市规划编制办法》 第三十二条城市总体规划的强制性内容包括:(一）城市规划区范围。(二）。
5、控规'是对区域发展若干年内的一种计划，主要规定用地性质、开发强度等。'建设'会依据控规展开，但具体开发时间不由控规决定。；法律分析：土地控规后差不多也需要等两年到三年才能正式开发。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》 第十七条 土地利用总体规划按照下列原则编制：（一）落实国土空间开发保护要求，严格土地用途管制；（二）严格保护永久基本农田，严格控制非农业建设占用农用地；（三）提高土地节约集约利用水平；（四）...。
