总规、控规、修规、概念性规划总规
的区别与联系 一、区别 城市总体规划（总规）定义：总规是当地政府依据国民经济和社会发展规划以及当地总规
的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点总规
，为确定城市的规模和发展方向，协调城市空间布局等所作的一定期限内的综合部署和具体安排。内容：总规主要确定城市的性质、规模、...；分规，即分区规划，是对城市总体规划的细化，主要针对局部区域的用地、人口分布、公共设施等进行安排。控规，即控制性详细规划，以总规或分规为依据，更具体地规定建设用地性质、使用强度和空间环境控制，是建设过程中的重要指导。区规，即居住区规划，关注生活居住区的综合性设计，包括居住、卫生、经济等多...；一文读懂“总规”“控规”“修规”“概规”：总规： 定义：政府制定的对未开发区域的综合部署和具体安排。 基础：基于当地资源禀赋与未来开发规划。 内容：涉及土地利用、人口分布与公共设施配置的细化规划，常有城市分区规划进一步细化这些内容。控规： 定义：围绕城市总体详细规划或分区规划，对地块的具体；国土空间规划、土地总规、控规、修规以及概念性规划是城市规划体系中的重要组成部分，它们各自承担着不同的规划任务，并相互之间存在紧密的关联。一、国土空间规划 国土空间规划是国家空间发展的指南，是可持续发展的空间蓝图，也是各类开发保护建设活动的基本依据。它融合总规
控规：以总规或分区规划为依据，规定土地使用、建设强度和空间环境等规划要求。区规：依据总体规划或控规，指导具体建设和施工的规划设计。修规：在总体规划或控规基础上，对建设过程中的具体事项和条例进行规定。2. 执行程度不同 总体规划：由上级规划部门制定的具有纲要性的规划，对城市建设具有指导作用...；总规、控规、详规的区别主要体现在规划层次和深度上：总体规划：层次：宏观层次。内容：主要关注整个区域或城市的发展方向、空间布局、土地利用、基础设施建设等。特点：具有战略性和指导性，是制定城市发展蓝图的依据。作用：考虑多方面因素，确保城市的可持续发展。控制性详细规划：层次：中观层次，是对总体...。
区别：层次不同：五年规划：是全国或某一地区经济、社会发展的总体纲要，涉及经济、社会、文化等多个方面，为经济社会发展提供战略指导。总规（国土空间总体规划）：是城市规划编制工作的第一阶段，宏观规划，涉及城市的经济、社会、文化、交通、环境等多个方面，为城市建设和管理提供科学依据。控规（控制性...；总规、控规、详规是城市规划中的三个不同层次的规划。一、总规 总体规划是一个区域发展的宏观蓝图，着重于规划区域的全面安排和整体部署。它主要考虑城市的性质、规模、发展方向以及主要经济、社会、文化等各个方面的战略部署。总体规划的目的是为城市的长期发展提供一个宏观的指导框架。二、控规 控制性详...。
与总规相比，概念规划更注重长远效益和整体效益，内容相对简化，区分轻重缓急。总结：总规：是城市规划编制工作的第一阶段，具有战略性、综合性和控制性，是指导城市发展的纲领性文件。控规：是城市规划管理的重要依据，确定建设地区的土地使用性质和使用强度的控制指标等，指导修建性详细规划的编制。修规：将...；一文读懂“总规”“控规”“修规”“概规”一、总规 总规，全称城市总体规划，是当地政府依据国民经济和社会发展规划以及当地的自然环境、资源条件、历史情况、现状特点，所制定的城市在一定期限内的综合部署和具体安排。它主要确定城市的规模和发展方向，协调城市空间布局。简单来说，总规就是政府根据当地的...。
